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2015年1月13日 星期二
建商:豪宅被判死刑!房屋二胎三胎免費估貸 89941100
近2年,台北市一連串調高房屋稅動作,讓陸續交屋的新屋平均稅賦暴增3∼7倍,顛覆國人長期以來對房屋稅的印象;建商表示,重稅形同宣判台北市豪宅死刑,未來北市很難再推新豪宅,業者將改推中小平價宅。
買房難,養房更難工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
從買不起房,到住不起、養不起房,短短2年,台北市一口氣提高房屋街路等級調整率(即路段率)、房屋標準單價,更加重豪宅稅率;導致如今新完工豪宅的每年繳交的房屋稅,每戶居然高達上百萬元,建商一面氣到跳腳、一面也苦思,未來要在台北市推案,究竟該何去何從?
冠德建設副總洪錦欽表示,房屋稅正式跨入百萬元時代,實在非常驚悚,畢竟近幾年房屋造價並未大幅變動,但官方檢定的標準單價卻倍數調高,算下來冠德即將在10月完工交屋的「興雅BCF」案,依每戶152坪、166坪、206坪3種坪數,適用信義路五段、松德路或松勇路等不同門牌號碼和路段率來推算,每戶房屋稅高達動輒100萬元,比當初請照時估計每戶約20萬元激增5倍,平均至少暴增80萬元。洪錦欽表示,將來會改推總價8千萬以下的住宅,避開豪宅地雷。
興富發建設副總廖昭雄表示,興富發「松江一號院」台北一號院」2個北市豪宅案去年第四季交屋以來,客戶房屋稅負擔百萬起跳,部分戶數會接近200萬元。
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