桃園高雄房市跌落底/房屋二胎房屋三胎免費估

房市吹寒風，過年前交易量持續「不動慘」。桃園、高雄市1月建物移轉棟數「跌落底」，不僅月減27.6%、17.6%，年降幅也在2成上下，僅台中市受惠於交通建設效益，撐住跌勢量縮維持在1成。房仲業者表示，原本預期縣市首長大選後房市將回溫，但稅制方向不明確仍讓買賣雙方拉扯，只待房價有感下降，交易才可能衝出顯著數字。。 　　繼雙北市、台南市之後，桃園、台中、高雄市政府今(3)日也公布1月建物移轉棟數資料。其中桃園房市在去(103)年底大量交屋潮影響後，各區未出現明顯交屋量，整體市場回到10~11月間的市況，移轉量僅3,280戶，月減27.6%，與前(102)年相比量縮22.4%。僅靠桃園、中壢、平鎮、八德等桃園市核心傳統熱區「撐場」。 　　高雄交易量同樣「慘」，1月移轉棟數為2,976戶，在交屋潮後縮減18.6%，年降幅近2成(19.1%)。隨著捷運系統提升市郊區生活圈發展，自住買盤集中在北高雄楠梓區與南高雄鳳山區；台中市則因興建中的捷運，以及鐵路高架等交通建設，移轉量達4,249戶，和12月比較下滑幅度10.2%，較前年同期略減4.1%，較其他都會區「相對穩健」。 　　全國不動產企研室主任張瀞勻指出，近年政府管控房市力道強勁，透過「限貸」與「增稅」2大手段使交易量凍結，原本預期9合1大選後買氣將回籠，卻僅有去年12月部分自住買家有成家需求，才讓交易量有些許回溫，如今又因房地合一稅制未明朗，讓買賣雙方展開拉鋸戰，導致移轉量不見起色。 　　永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，去年全台房屋買賣移轉數已較102年衰退13.8%，台北市與台南市第4季的房價表現更比第3季小幅下跌0.5~0.9%。未來房地合一稅制若以總價2,000萬為課稅門檻，大台北都會區賣壓會更為沉重，唯有屋主願意讓價，讓買方更「有感」，才有機會促成房市回溫。 桃園市、高雄市1月移轉棟數變化，如下表： 房屋二胎 民間二胎 代償票貼高利 房屋三胎 代償當鋪高利 房屋二胎推薦展旺 房貸利率比較 房屋增貸 房屋二胎免費估貸 房屋三胎借款 增貸二胎 二胎房貸 代償民間二胎 房屋借款 代償地下錢莊高利貸 房貸增貸 增貸三胎 增貸四胎 房屋增貸條件 房屋抵押貸款 房屋增貸利率比較 各家銀行房貸利率比較 房屋增貸二胎 房屋2胎 房屋3胎 民間三胎 房屋貸款利率 代辦房貸 二胎 三胎 四胎 房屋轉貸增貸 民間借款 民間借貸 民間二胎 民間房屋借款 民間房屋2胎 民間房屋轉增貸 房貸轉貸增貸 房屋查封 代償當鋪二胎高利貸 二胎貸款 二胎借貸，二胎代償，二胎利率 房屋二胎貸慶豐銀行享優貸 土地融資 土地借款 慶豐銀行享優貸 快速貸款快速放款 代墊利息 增值稅試算 新莊，板橋，土城，中和，永和，新店，三重，蘆洲，樹林，林口，泰山，五股，淡水，汐止，三峽，龜山，鶯歌，台北市，大同區，中正區，中山區，大安區 信義區，文山區，萬華區，公館區，景美區，木柵區，松山區，南港區，東湖區 內湖區，大直區，士林區，天母區，北投區，石牌，基隆，桃園，新北市，屏東，高雄，台南，嘉義，雲林，彰化，台中，苗栗，竹南，新竹，中壢，宜蘭，大甲，清水，沙鹿，豐原，員林，二水，斗六，斗南，新營，善化，岡山，烏日，花壇，員林，永靖，社頭，田中，二水，集集、水里、車程，鳳山，潮州，枋寮