2015年8月4日 星期二

法拍移轉 北市遞增新北減/房屋增貸二胎三胎推薦展旺

中央社記者韋樞台北3日電)法拍屋市場向來是觀察房市重要指標之一,房仲發現,從今年4月起,台北市法拍屋數量遞增,新北市遞減,顯示新北房市交易狀況不差,淪入法拍市場數量遞減。 中信房屋副總經理劉天仁表示,當景氣低迷或房價不佳時,會導致房地產交易量維持在較低水準,但與此同時,房市中的「反向指標」,也就是法拍市場就會相對熱絡。 台北市今年4月的法拍移轉棟數為24件,5月增為34件,6月則幾近翻倍達64件;反觀新北市,4月的法拍移轉棟數50件,5月減少為40件,6月再減半剩20件。 劉天仁分析,房地合一稅明年元旦正式實施,實施前的這段舊制時間是最佳購屋時機,新北市法拍移轉棟數快速下滑代表市場交易不差,脫手物件不必移到法拍市場就能銷售,在目前整體房市低迷的狀況下,只要賣方願意讓價,成交的機會自然變大。 台北市的法拍移轉棟數不減反增,顯示台北市買賣雙方對價格認定仍有分歧,許多屋主不願降價求售,而買方卻認為房價偏高,不願加價買進。 劉天仁認為,民眾普遍都認為房屋能夠保值,漲多跌少,即使房價下跌,只要不急著脫手,總有反彈的一天。雖然未來台灣房價下跌是多數人共同預期,不過顯然許多賣方依然不願降價求售,這也是目前台灣房市陷入膠著主因。 劉天仁說,在民眾認定未來房價勢必下跌的預期心理下,現階段買方加價進場的意願並不高,而從市況分析,解決台灣房地產市場交易膠著的重點仍在賣方手上。1040803 當有資金需求時 房屋是很好的變現管道 可以跟銀行貸款資金解決需求 所以平時個人的信用就非常重要 常遇到一些客戶房屋要增加貸款 來電詢問後才知道自己之前的信用有瑕疵所以無法跟銀行貸款 實在很可惜 再急需資金情況下只好跟民間借貸二胎 相對的利息壓力也就更吃緊 遇到不好的民間金主反而更糟 到最後房子也沒了 所以個人信用平時要顧好在有需要時就用的到 如果真的不得以需要跟民間借貸就要慎選代辦才不吃虧 。 房屋二胎 民間二胎 代償票貼高利 房屋三胎 代償當鋪高利 房屋二胎推薦展旺 房貸利率比較 房屋二胎免費估貸展旺代書 房屋增貸 房屋二胎免費估貸 房屋三胎借款 增貸二胎 二胎房貸 代償民間二胎 房屋借款 代償地下錢莊高利貸 房貸增貸 增貸三胎 增貸四胎 房屋增貸條件 房屋抵押貸款 房屋增貸利率比較 各家銀行房貸利率比較 房屋增貸二胎 房屋2胎 房屋3胎 民間三胎 房屋貸款利率 代辦房貸 二胎 三胎 四胎 房屋轉貸增貸 民間借款 民間借貸 民間二胎 民間房屋借款 民間房屋2胎 民間房屋轉增貸 房貸轉貸增貸 房屋查封 代償當鋪二胎高利貸 二胎貸款 二胎借貸,二胎代償,二胎利率 房屋二胎貸慶豐銀行享優貸 土地融資 土地借款 慶豐銀行享優貸 快速貸款快速放款 代墊利息 增值稅試算 新莊,板橋,土城,中和,永和,新店,三重,蘆洲,樹林,林口,泰山,五股,淡水,汐止,三峽,龜山,鶯歌,台北市,大同區,中正區,中山區,大安區 信義區,文山區,萬華區,公館區,景美區,木柵區,松山區,南港區,東湖區 內湖區,大直區,士林區,天母區,北投區,石牌,基隆,桃園,新北市,屏東,高雄,台南,嘉義,雲林,彰化,台中,苗栗,竹南,新竹,中壢,宜蘭