展旺0926522899房屋二胎 房屋二胎 民間二胎 代償票貼高利 房屋二胎 代償當鋪高利 房屋二胎 房貸利率比較 房屋三胎 房屋二胎免費估貸 房屋三胎借款 房屋增貸 二胎房貸 代償民間二胎 房屋借款 代償地下錢莊高利貸 代償民間二胎 房貸增貸 增貸二胎 增貸三胎 房屋增貸條件 房屋抵押貸款 房屋增貸利率比較 各家銀行房貸利率比較 房屋三胎 房屋增貸二胎 房屋2胎 房屋3胎 民間三胎 房屋貸款利率 房屋增貸房屋二胎 代辦房貸 二胎 三胎 四胎 房屋轉貸增貸 民間借款 民間借貸 民間二胎 民間房屋借款 民間房屋2胎 民間房屋轉增貸 房貸轉貸增貸 代償當鋪二胎高利貸 二胎貸款 二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎房貸 房屋網 房屋二胎貸慶豐銀行享優貸 土地融資 土地借
2015年9月23日 星期三
學者:聰明人不會現在買房/房屋二胎三胎增貸/0926522899
薪水跟不上房價漲勢。據最新統計,小市民今年要存足在台北市購屋的自備款,平均要花5.5年的時間,新北市也要3.7年,分別比4年前多出11個月跟7個月。顯示即使政府打房,民眾買屋的壓力仍是「有增無減」。對此學者直說:「聰明人不會現在買房子」,再撐一段時間,房價就會降價。中國時報【王玉樹╱台北報永慶房產集團根據內政部與主計處資料,從2012到2015進行年房價與薪水交叉分析,這4年間,薪水扣掉繳稅後的家庭可支配所得,台北市是129.3萬、新北市94.8萬,只有小幅增加1.1%與3.9%。同時間,北市每坪房價60.4萬,漲了1成8。新北市房價31.5萬,更漲了2成2,調薪幅度完全趕不上房價漲幅。
以一般民眾最常買的30坪左右住宅來說,在台北今年總價平均要1812萬元,扣除6成貸款,購屋族要有先準備707萬,不吃不喝5.5年能存足,比2012年的4.6年,多出11個月。新北市要準備350萬,不吃不喝也要3.7年,多出7個月。
永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示:「雙北居,大不易!」從所得面來看,雙北市2015年可支配所得與2012年比,成長幅度都在5%以下,反觀房價的漲幅都超過1成5。政府為了打擊房市投機降低貸款成數,雙北目前均維持在六成左右,對比薪資成長幅度遠落後房價,使的存自備款年限拉長。
「所以聰明人不要現在買房子!」淡江大學產經系副教授莊孟翰耳提面命說,現在房價已經在跌,未來估計會跌2到3成,只要降到安全幅度,銀行貸款成數限制也會放寬,到時自備現金壓力就會下滑,但這個時間點大概要等2到3年。至於未來可能升息造成貸款負擔加重,莊倒認為影響不大,因為現在資金充裕,即使升息,幅度也不大。
房屋二胎,房屋三胎,房屋二胎免費估貸,房屋增貸,房屋增貸條件,房屋增貸利率,房屋借款,房屋二胎借款,房貸利率比較,房屋二貸,房屋二胎銀行,房屋二胎利率,二胎房貸,三胎房貸,房屋轉貸,房屋轉增貸,房屋二貸,房屋二胎銀行,房屋二胎利率,民間二胎,代償民間二胎,民間房屋借款,民間三胎,民間二胎房貸,民間二胎借款,民間二胎利率,民間二胎流程,民間二胎利息,民間二胎設定,民間二胎金主,民間二胎代償,代償地下錢莊高利貸,代償高利,代償當鋪二胎,代償當鋪三胎,房屋被查封怎麼辦,撤銷查封,限制登記,房屋2胎,房屋3胎,房屋四胎,房貸增貸,增貸房貸,代標法拍屋,代辦房屋增貸,二胎,土地貸款,土地借款,,代償民間借款,慶豐銀行享優貸,借錢,貸款,二胎貸款 二胎借貸,二胎代償,二胎利率,二胎房貸,二胎指南,房屋二胎免費估貸展旺代書
台北市,新北市,桃竹苗,台中市,基隆,桃園,苗栗,台中,嘉義,台南,高雄,彰化,雲林,中壢,新竹,竹南,台南,高雄,屏東,嘉義 淡水,汐止,三峽,新店,木柵,松山,南港,內湖,大直,士林,天母,北投,石牌,新莊,板橋,三重,蘆洲,土城,中和,永和,樹林,山佳,鶯歌,五股,泰山,八里,林口
訂閱:
張貼留言 (Atom)
沒有留言:
張貼留言